Kumho Asiana Plaza TP.HCM: Điểm sáng thu hút nhà đầu tư cao ốc văn phòng
Kumho Asiana Plaza – những tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội
Hưởng lợi từ hạ tầng và tiềm năng kinh tế, rõ ràng, trung tâm TP.HCM đang kéo về lực lượng lớn công ty, doanh nghiệp vừa và nhỏ có nhu cầu "tìm nơi đặt văn phòng chất lượng cao”, do vậy, nhóm văn phòng cho thuê cao cấp tại khu vực này hiện được chủ động “săn lùng” dữ dội.
Gây ấn tượng mạnh gần đây tại trung tâm là tòa nhà Kumho Asiana Plaza - hình mẫu một “cao ốc ven hồ” hoàn chỉnh ngay trọng điểm trung tâm – Q.1, TP.HCM. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Duẩn, liền kề đài truyền hình Việt Nam – vị trí đắt giá này là yếu tố đầu tiên đảm bảo giá trị kinh tế gia tăng lũy tiến theo tốc độ phát triển khu vực cho tòa nhà.
Kế đến chính là tính “hữu hạn” trong sản phẩm, chỉ giới hạn 19.600m2 diện tích “văn phòng hạng sang” thấp tầng trên diện tích rộng lớn sàn hơn 800m2 (bao gồm văn phòng ảo, văn phòng cho thuê, văn phòng thương mại), mật độ xây thấp với 60% diện tích dành cho các công trình công cộng.
Xét riêng về mặt cảnh quan kiến trúc, Kumho Asiana Plaza được xem là “độc nhất vô nhị” trong toàn khu vực nhờ sở hữu hồ cảnh quan 1,1ha ngay giữa trung tâm khu cao ốc. Công trình hồ cảnh quan trị giá 30 tỷ đồng được xây dựng không chỉ nhằm mục đích tạo ra một không gian làm việc trong lành, mát mẻ, tăng hiệu quả cải thiện sức khỏe cho cư dân mà còn là điểm nhấn sinh tài lộc “tọa sơn hướng thủy” cho nhà đầu tư.
Không chỉ riêng tại thị trường văn phòng quận 1 mà tại hầu hết các quận trung tâm Tp.HCM, loại hình bất động sản “văn phòng cho thuê” cũng là lựa chọn ưu tiên của giới doanh nghiệp bởi giá đầu tư dài hạn, nhanh hơn BĐS cùng phân khúc (từ 15% trở lên) và hiệu suất đầu tư đảm bảo gia tăng bền vững.
Trung tâm “đón sóng” đầu tư từ khối ngoại
Tác động tích cực từ TPP, Chính phủ khuyến khích các doanh nghiệp và cá nhân nước ngoài đầu tư, góp vốn đã giúp cho thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM ngày càng khởi sắc.
Trong đó, trung tâm quận 1 là nơi giành nhiều “ưu ái” nhất từ khối ngoại. Mới nhất, hàng loạt tên tuổi nhà đầu tư “sừng sỏ” trên thế giới công bố đổ hàng tỷ đô la vào trung tâm; góp phần tạo nên “đòn bẩy” kéo giá trị cao ốc văn phòng của khu vực này gia tăng không ngừng.